ПлотниКON, г.Новосибирск, Красный пр.,200-808, (383)213-45-20

Цена дома,бани,дачи из бруса,фундамент,проект,строительство

Как построить дачу на участке...

Строительство домов из бруса. Дачные дома. Проекты домов из бруса. Строительство дачных домов и бань из бруса.Строительство фундамента дома из бруса.Ленточный фундамент.Армированный фундамент.Составление сметы дома из бруса.Оформление заказа на баню из бруса.Утепление мансарды.Зимнее строительство.Внутренняя и наружная отделка вагонкой.Печь для бани установка.Крыша проект и строительство.

Строительство дачного дома

null

Обстоятельств, которые побуждают жителей больших городов покупать садовые участки и строить на них дачные дома, множество, но самое главное, пожалуй, это желание провести лето, отпуск, конец недели в своем дачном доме, на свежем воздухе, среди цветов и деревьев.

Выбор участка
Если есть возможность выбора участка, обратите внимание, кроме стоимости, на следующие основополагающие обстоятельства:
– транспортную доступность;
– обеспечение инфраструктурой (тепло, газ, вода, электричество, канализация);
– экологическую безопасность (соседство промышленных предприятий, сельскохозяйственных производств);
– конфигурацию, рельеф, ориентацию участка по сторонам света;
– застройку на соседних участках.

Учтите, что на участке в 600 кв. м могут разместиться с комфортом не более 3 – 4 человек.

Планировочные обоснования
Участок куплен. С частью условий вы уже определились. Предположим, что участок прямоугольный в плане, ориентация по сторонам света и направление преимущественных ветров известны, дороги есть, электричество и водопровод на летнее время будут, канализации нет и не будет. Определимся с принципиальным планом застройки (если в поселке нет обязательного для застройщиков Генплана или детальной планировки). Чтобы не вступать в противоречия с законом и соседями, заглянем в Строительные нормы и правила: СНиП 30-02-97 Планировка и застройка садоводческих объединений граждан, здания и сооружения`, СНиП 2.08.01-89* `Жилые здания` и СП II 106-97. Согласно этим документам, все постройки на своем дачном участке, включая хозяйственные, вы размещаете по своему усмотрению, соблюдая однако следующие пожарные и градостроительные требования.

Санитарные требования при строительстве дачных домов:
а) от красной линии улицы – не менее 5 м;
б) от красной линии проезда – не менее 3 м;
в) от соседнего участка – не менее 3 м.
Противопожарные требования для дачного дома:
а) каменный от соседнего каменного – 6 м;
б) каменный от соседнего деревянного – 10 м;
в) деревянный от соседнего деревянного – 15 м.
Кроме того, если ваш дачный дом располагается с востока, юга или запада по отношению к соседу, расстояние между ними не должно быть меньше высоты вашего дома (до конька крыши). Вспомогательные и хозяйственные постройки могут размещаться в 1 м от границы участка.

Местоположение дачного дома на участке

Как бы вы в дальнейшем ни распорядились вашей территорией, будь то плодовый сад, огород, цветник, лужайка, даже подсобное хозяйство с мелкой живностью, постройки лучше всего блокировать, сохраняя максимальную площадь зеленой зоны. Начертите план участка в масштабе не менее 1:50 (в одном см 0,5 м) на плотном листе бумаги, он вам впоследствии понадобится не один раз. Определитесь с положением дачного дома на участке, принимая во внимание количество валунов, годных для фундамента, пней, подлежащих корчевке, ориентацию помещений с максимальной инсоляцией, положение въезда на участок, с учетом использования грузового и легкового автотранспорта, и с последующей пристройкой летних помещений (веранды, террасы).

Выбор проекта дачного дома

Одно из самых экономичных и подразумевающих наиболее быстрое освоение участка решений – сооружение брусового дачного дома площадью 36–50 кв. м. Это позволит сразу получить теплое ядро будущего дачного дома.

Строительные работы начинаем с уборной, лучше всего поставить щитовую кабинку, впоследствии ее можно перенести в любое место.

При покупке сруба следует сразу позаботиться о фундаментах. С пятна застройки необходимо удалить растительный слой. Хорошо бы сразу, одновременно с фундаментами дачного дома, определиться с положением печи и выложить для нее бетонный заглубленный на 40–50 см фундамент, высоту которого окончательно определите, когда будете класть постоянную печь. Для вашего дома достаточен печной фундамент размером в плане 120х80 см.

Стены , как уже говорилось, брусчатые. Брус сечением не менее 10х15 см.

Полы опираем на деревянные балки-лаги, в конструкции полов предусматриваем место для утеплителя.

Крыша – крутоуклонная, не менее 45 град., что позволит в дальнейшем использовать чердак для устройства мансардного помещения.

Кровля – мягкая, рубероидная, как временная при уклоне в 45 град. она прослужит 10–12 лет. Но можно сразу положить металлочерепицу (профнастил) или рубероидную кровлю (ондулин) . Такая кровля не намного дороже, но значительно красивее и прослужит более 25 лет.

В первый же год к осени в доме можно жить. Через год вы уже определитесь со своими дальнейшими планами и летом можете заняться верандой или мансардой.
Завершение дачного строительства
Дачный дом простоял два года, пора принять решение по внешней отделке, тем более, что даже самая тщательная конопатка не спасает от продувания.
Один из стандартных, но и самых красивых приемов – это внешняя обшивка с пазогребневым соединением. Если веранда обшивалась горизонтально, дачный дом можно обшить вертикально, контраст придаст фасаду выразительность.